パルコート桃山北・大和坂弐番館

  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町

  • / 墨染駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 3階建 / 37戸 / RC造

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3階 / 75.23㎡の場合

相場
3,173万円
42.2万円/㎡
1,783
2,710
3,636
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,636万円
36.0万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月20日
パルコート桃山北・大和坂弐番館
2,850万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 75.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,850万円37.9万円3階 75.23㎡ 3LDK東
2025/07/052,850万円37.9万円1階 75.23㎡ 3LDK南東
2025/06/202,980万円39.6万円3階 75.23㎡ 3LDK北東
2025/04/052,980万円39.6万円1階 75.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
パルコート桃山北・大和坂弐番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅7分 2,850万円37.9万円75.23㎡3LDK3階 / 3階建 東1997年37戸RC
2025/09/11サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/10/20ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅5分 1,980万円31.4万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2024/11/02デ・リード淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 2,380万円29.1万円81.81㎡4LDK9階 / 10階建 南東1997年73戸RC
2024/03/11ライオンズステージ伏見
京都市伏見区上板橋町
丹波橋駅9分 3,170万円43.6万円72.69㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年38戸RC
2024/03/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,480万円40.5万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2024/12/31京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,580万円40.8万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2025/10/11ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 2,780万円42.6万円65.26㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年81戸RC
2025/10/20シンフォニー桃山
京都市伏見区西大手町
伏見桃山駅8分 2,850万円42.6万円66.96㎡3LDK7階 / 11階建 西2002年38戸RC
2024/04/25パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 2,480万円40.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2025/10/06パルコート桃山北大和坂壱番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅6分 2,750万円36.6万円75.19㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年37戸RC
2024/02/03スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 3,480万円46.5万円74.89㎡4LDK5階 / 11階建 東1996年83戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/04/19ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡2SLDK6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/09/24ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,870万円47.3万円60.73㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2024/11/03ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,290万円38.5万円59.51㎡3LDK4階 / 6階建 西1997年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.6%下落、京都市伏見区では2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.2万円/㎡
前年比-10.6%
京都市伏見区
30.0万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名パルコート桃山北・大和坂弐番館
所在地京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町
交通墨染駅徒歩7分
築年月1997年
階数3階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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